不動産事業
誠実に寄り添い、安心と信頼を。
対応力で支える、末永いパートナーシップ。
オークマークスは、この想いを大切に、お客様の様々なご要望・ご条件に合わせた不動産の購入から運用、売却までを一貫してサポートいたします。
不動産の売買にとどまらず、さまざまなお悩みに対しても、豊富な知識と経験を活かし、最適な解決策をご提案。
お客様の大切な不動産を安心してお任せいただけるよう、着実に、そして安心とともに。
私たちは末永いパートナーとして、お客様の未来へとつながる確かなサポートをお届けします。
不動産仲介事業
私たちは、不動産の売主様と買主様をつなぐ仲介事業を行っています。 不動産の売買は、お客様の未来につながる大切な選択。だからこそ、私たちはお客様一人ひとりに誠実に寄り添い、最適なご提案を行います。
市場の動向を踏まえた適正な価格設定、スムーズな交渉、契約手続きまで、豊富な経験と確かな対応力でサポート。売主様・買主様の双方にとって納得のいくお取引となるよう、最後まで責任を持ってお手伝いいたします。
「安心して任せられるパートナー」として、末永い信頼関係を築きながら、お客様の大切な不動産取引を成功へと導きます。
購入から売却まで一貫してサポートいたします。
お客様のご要望、ご条件に合わせた不動産の購入、売却のサポートをトータルで対応いたします。
不動産の購入サポート
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購入のご相談
ご購入の目的、物件種別、希望エリア、ご予算など、お客様のご要望をしっかりとお伺いいたします。
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物件情報の収集・ご紹介
当社がお預かりしている独自の物件情報や、各お取引先からの物件情報をスピーディーにご紹介いたします。
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物件精査・ご購入シミュレーション
ご検討物件の価格の検証（マーケット調査）、ご購入後の運用シミュレーション、物件の詳細検討結果などをいたします。
- 04
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物件取得（ご契約手続き）
購入条件調整、ご契約書類のご用意、賃貸借契約や管理契約等の承継手続き等、物件取得に向けてサポートいたします。
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運用・管理
お客様のご要望に応じて、取得物件の運用・管理を行います。
不動産の売却サポート
- 01
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売却のご相談
売却希望価格、スケジュールなどお客様のご要望をしっかりとお伺いいたします。
- 02
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現地調査・不動産評価
現地調査、マーケット調査、物件調査を行い、所有不動産の評価をいたします。
- 03
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売却手法のご提案・売却活動
売却手法をご提案し、売却活動を行います。反響状況をみて、適宜売却活動の見直しも行います。
- 04
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物件売却（ご契約手続き）
売却条件調整、ご契約書類のご用意、賃貸借契約や管理契約等の承継手続き等、物件売却に向けてサポートいたします。
賃貸管理事業
お客様が取得された大切な収益不動産をお預かりし、賃貸管理業務を幅広くサポートいたします。
煩雑な業務の負担を軽減し、安心して資産を運用いただけるよう、「賃料査定」「管理条件設定」「賃貸募集準備」をはじめ、長期的な視点で適切な管理を行います。
ただ管理をするだけでなく、お客様の資産価値を守り、より良い形へと育てていくことが私たちの役割です。
誠実に寄り添い、確かな対応力で、お客様の大切な不動産を未来へとつなぎます。
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入居者（テナント）募集
募集広告の作成をはじめ、近隣業者への営業活動を行います。マーケットにマッチした募集条件のご提案等も行います。
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契約代行
新規契約の入居者審査から契約書作成、また契約・重要事項説明の代行までトータルで代行いたします。
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更新・解約管理
既存入居者の更新・解約業務の代行管理をいたします。
また退去時の立ち会いなども行います。 -
家賃回収・滞納対応
毎月入金される家賃のチェック・送金・明細作成業務を行います。
また滞納の場合は当社にて対応いたします。 -
修繕工事対応
貸室内、建物全体の不具合に対して、修繕、バリューアップ工事のご提案、工事業者の手配等を行います。
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日常問い合わせ対応
入居者からランダムに入ってくる日常問い合わせの窓口・対応業務をいたします。
オーナー様のお手間解消が最もご実感いただける内容です。